湖北省黄石市人民政府办公室


市人民政府办公室关于印发《黄石市城市房屋拆迁管理实施细则》的通知

大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：
《黄石市城市房屋拆迁管理实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二ＯＯ五年五月三十一日

黄石市城市房屋拆迁管理实施细则

第一章 总 则

第一条 为了贯彻国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称《实施办法》），加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《条例》、《实施办法》的有关规定和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》，结合本市实际，制定本细则。
第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。
第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市总体规划、控制性详细规划和建设规划，有利于旧城区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条 市人民政府根据本市经济社会发展实际，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省建设行政主管部门会同发展改革部门批复后，报省人民政府和市人大常委会备案。严禁违反法定程序和法定拆迁许可要件，擅自扩大拆迁规模。
第五条 本细则所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本细则所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本细则所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。
本细则所称拆迁单位，是指依法取得拆迁资质证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。
第六条 拆迁人应当依照本细则的规定，对被拆迁人和房屋承租人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆迁房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第七条 市房地产管理局对全市房屋拆迁工作实施监督管理。市房屋拆迁管理办公室负责全市房屋拆迁的日常管理工作（以下统称市房屋拆迁管理部门）。
市政府有关部门应当按照本细则的规定，各尽其职，支持、配合市房屋拆迁管理部门做好房屋拆迁管理工作。

第二章 拆迁管理

第八条 拆迁房屋，必须取得房屋拆迁许可证。
第九条 申请取得房屋拆迁许可证，应向市房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证、规划用地红线图；
（三）国有土地使用权批准文件或建设用地审批通知书；
（四）办理存款业务的本市金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；
（五）拆迁计划和拆迁方案。
拆迁计划应当包括建设工程建设项目名称、性质、工程量、占地面积、拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁费用概算、工程开工时间、工程竣工时间等；拆迁方案应当包括被拆迁房屋的性质、用途、面积、权属和拆迁地段区位、还建方式、安置房地点、临时过渡方式、拆迁资金落实情况、拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施等。属现房安置的，应提供安置房屋的权属证明资料。
市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内完成对申请事项的审查。符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
实行国有土地收购储备涉及房屋拆迁的，由市土地储备机构作为拆迁人；已经过拍卖取得国有土地使用权涉及房屋拆迁的，由竞得人作为拆迁人。
第十条 市房屋拆迁管理部门应当在核发房屋拆迁许可证的同时，将房屋拆迁许可证中载明的建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限以及搬迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
第十一条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向市房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。拆迁期限经批准延长的，市房屋拆迁管理部门应予以公告。拆迁期限届满、拆迁人未申请延期的，房屋拆迁许可证失效；需要继续拆迁的，应重新办理房屋拆迁许可证。
拆迁人需要变更拆迁范围的，应当重新申领房屋拆迁许可证。
第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以通过招投标或委托方式交由拆迁单位实施拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
房屋拆除施工必须由具备相应资质和安全条件的建筑施工企业承担。拆除施工单位在实施拆除工程时，应制定具体的安全施工措施，落实安全施工责任，保证安全施工，文明施工。
第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，订立拆迁委托合同，并自拆迁委托合同订立之日起15日内报市房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得以任何形式转让拆迁业务。
拆迁人自行拆迁的，应在实施拆迁前到市房屋拆迁管理部门办理核准手续。
第十四条 拆迁人应当在拆迁现场向被拆迁人、房屋承租人公示房屋拆迁许可证、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁单位及其工作人员名单、估价机构名称和初步估价结果等事项，并做好宣传、解释工作。
第十五条 拆迁人与被拆迁人应当依

国土资源部


国土资源部2011年公务员考试录用工作有关说明及注意事项


　　按照中组部、人力资源和社会保障部、国家公务员局的统一安排，2011年中央机关及直属机构考试录用公务员报名工作将于2010年10月15日至24日进行。为方便广大社会在职人员和高校毕业生报考我部，现将有关事项通知如下:

　　一、录用计划

　　2011年，国土资源部计划录用公务员34名（其中，部机关12名，派驻各地的国家土地督察局22名）。职位要求详细信息见国家公务员局网站（http://www.scs.gov.cn）和国土资源部网站(http://www.mlr.gov.cn/tdzt/zhgl/2011gwy链接进入)。

　　二、报名须知

　　（一）招考对象

　　凡符合《中共中央组织部、人力资源和社会保障部、国家公务员局中央机关及其直属机构2011年度考试录用公务员公告》中所规定的报考条件者，均可报考。

　　（二）注意事项

　　1.报考人员请认真阅读《中央机关及其直属机构2011年度考试录用公务员报考指南》，详细了解有关招考政策规定，请认真查阅国土资源部公务员考试录用计划，详细了解职位信息及条件要求后进行报名。

　　2．招考简章中各职位要求的资格条件在报名时均必须具备，否则不得报考。报考人员提供的涉及报考资格的申请材料或信息不实的，将按《公务员录用考试违纪违规行为处理办法（试行）》的相关规定处理。

　　3．年龄在35周岁以上、40周岁以下的应届毕业硕士研究生和博士研究生（非在职），不通过网络进行报名。报名时请按以下步骤：

　　（1）电话联系，确认报考信息后，将填好的报名登记表和推荐表传真至我部。报考部机关联系电话为66558519，传真为66558523；报考督察局联系电话为66558570，传真为66558517。为保证报名表信息清晰准确，请通过计算机填写打印。

　　（2）审核通过后，电话通知本人，将报名登记表（电子版）通过电子邮件发至gwyzk@mail.mlr.gov.cn。如审核通过，不得再报考其他部门其他职位，如有异议，可与我们联系。

　　4．报考定向招录“选聘高校毕业生到村任职工作”、“农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划”、“三支一扶”计划、“大学生志愿服务西部计划”等项目职位的人员，必须服务期满、考核合格。

　　5、报名时，联系方式要求完整、固定，招录期间请务必保持手机畅通，经确认，无法联系到考生本人而造成的影响，由考生自负。

　　6．职位对英语、计算机（应为国家级）等级有要求的，请注明证书编号。

　　7．职位要求的专业，必须学历、学位同时具备。

　　8．基层工作经历的年限要填写准确，基层工作经历的截止时间为2010年10月15日。

　　9．对考生身份的填写请认真核实，避免出现社会工作经历中体现为在职人员，而考生身份为应届毕业生的情况。

　　10．学习经历、社会工作经历时间段填写到月，要完整、连续，不得出现空白时间段。

　　11．职位要求招考研究生（硕士）以上人员的，如其他条件中对本科专业有要求，请在学习经历中完整填写本科所在学校、院系和专业。

　　12．现身份为公务员的考生，请在备注栏注明试用期是否已满。

　　13．职位要求在中文核心期刊发表论文2篇以上的，请在备注栏填写核心期刊名称、时间与期号、文章标题、独立或合作完成等内容。

　　14．职位要求有某方面具体工作经历的，请在社会工作经历中该简历段后加括号作详细说明。

　　15．有其他需要特殊说明事项的，请在备注栏填写。

　　凡提交报名表不符合以上要求的，予以退回。

　　（三）其他事项

　　1．报考人员可对需要咨询的有关问题进行整理，发至gwyzk@mail.mlr.gov.cn，对于带有普遍性的问题，我们将进行统一解答，考生可在每日下午6:00后登录国土资源部网站查询。

　　2．国土资源部机关公务员招考咨询及监督举报电话：66558519，66558522；

　　派驻各地的国家土地督察局公务员招考咨询及监督举报电话：66558570，66558505。

　　时间：周一至周五，上午8：00-下午5：00。

　　

　　国土资源部人事司

　　二〇一〇年十月十四日